مشارکت در ساخت مجتمع مسکونی ۴۰ واحدی
مشارکت در ساخت یک مجتمع مسکونی در بافت شهری همدان، با فروش واحدها در پایان دوره.
اعتبارسنجی طرح
خودکار، بر پایه اطلاعات ثبتشدهی همین طرحاعتبارسنجی رویش یک بررسی خودکار روی اطلاعاتی است که برای هر طرح ثبت شده: کامل بودن افشا، وجود تضمین، تناسب نرخ سود با ریسک اعلامی، پیشرفت اجرا و سازگاری درونی اعداد و تاریخها. این نمره حسابرسی، اعتبارسنجی بانکی یا بازدید میدانی نیست و درباره موفقیت یا شکست طرح پیشبینی نمیکند. نمره بالا تضمین سود نیست و نمره پایین به معنای تقلب نیست.
درباره این طرح
زمین تملک شده و پروانه ساخت اخذ شده است. سرمایه جذبشده صرف اجرای اسکلت و سفتکاری میشود.
سود این طرح در پایان دوره و از محل فروش واحدها پرداخت میشود؛ بنابراین جریان نقدی دورهای ندارد و برای سرمایهای مناسب است که تا پایان دوره به آن نیاز نخواهید داشت. ریسک اصلی، نوسان بازار مسکن در زمان فروش است.
تقویم پرداخت سود
برای ۲۰ میلیون تومان سرمایه · پایان دوره · ۱ نوبت| نوبت | ماه از شروع | تاریخ تقریبی | سود (تومان) | جمع تا این نوبت |
|---|---|---|---|---|
| ۱ | ۳۰ | ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۸ | ۲۲٬۵۰۰٬۰۰۰ | ۲۲٬۵۰۰٬۰۰۰ |
| بازگشت اصل سرمایه | ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴۲٬۵۰۰٬۰۰۰ | ||
تاریخها تقریبی و بر پایه تاریخ شروع اعلامشدهی طرحاند. مبلغ آخرین نوبت (۲۲٬۵۰۰٬۰۰۰ تومان) باقیماندهی گِردکردن را در خود دارد، تا جمع نوبتها دقیقاً برابر سود کل دوره باشد.
مراحل اجرا
مستندات طرح
نرخ سود این طرح «پیشبینی» بر پایه طرح توجیهی است. سود قطعی هر دوره پس از بررسی عملکرد واقعی طرح اعلام میشود و ممکن است بیشتر یا کمتر از رقم پیشبینیشده باشد.