مجوز بهرهبرداری فاز دوم صادر شد۱۷ مرداد ۱۴۰۵
مجوز بهرهبرداری فاز دوم از سازمان جهاد کشاورزی استان همدان صادر و در پرونده طرح بارگذاری شد.
در حال جذب سرمایهکشاورزی و دامپروریریسک کمنهاوند، همدان
توسعه گلخانه هیدروپونیک نهاوند
راهاندازی فاز دوم یک گلخانه هیدروپونیک ۲ هکتاری با قرارداد خرید تضمینی محصول از یک زنجیره پخش.
سرمایه جذبشده۰ تومان
از هدف ۴ میلیارد تومان۰٪
۰ سرمایهگذار ظرفیت باقیمانده ۴ میلیارد تومان ۲۴ روز تا پایان مهلت
سود سالانه (پیشبینی)۳۲٪ماهانه — ۱۸ نوبت
مدت طرح۱۸ ماهشروع: ۱۶ شهریور ۱۴۰۵
حداقل سرمایهگذاری۲میلیون تومانهر واحد ۲ میلیون تومان
تضمین طرح: سفته به میزان اصل سرمایه بهعلاوه چک صیادی مدیرعامل مجموعه
اعتبارسنجی طرح
خودکار، بر پایه اطلاعات ثبتشدهی همین طرحشفافیت اطلاعاتوزن ۲۲٪۷۲
1 سند، 4 مرحله اجرا و شرح کوتاه ثبت شده است.
تضمین و پوشش ریسکوزن ۲۰٪۷۶
تضمین اعلامشده در متن طرح ارزیابی شده است.
منطق بازدهیوزن ۲۰٪۱۰۰
32٪ در محدودهی متعارف برای ریسک کم است.
پیشرفت اجراوزن ۱۴٪۵۳
1 از 4 مرحله انجام شده، 1 گزارش منتشر شده.
اعتماد جمعیوزن ۱۴٪۴۲
0 سرمایهگذار، 0٪ تأمین سرمایه.
انسجام مالی و زمانیوزن ۱۰٪۱۰۰
بررسی تناقض میان مبالغ، مدت، دوره پرداخت و تاریخها.
یافتهها
تضمین اعلام شده اما ابزار آن عمومی استمتن تضمین: «سفته به میزان اصل سرمایه بهعلاوه چک صیادی مدیرعامل مجموعه» — مشخص نیست پشتوانه دقیقاً چه سندی است و چگونه قابل اجراست.
هنوز سرمایهگذاری ثبت نشدهاین طرح تازه منتشر شده است؛ نبود سرمایهگذار در این مرحله نشانهی منفی نیست، اما هیچ تأییدی هم از دیگران وجود ندارد.
نرخ سود با سطح ریسک همخوان استبازده پیشبینیشده 32٪ در باند متعارف 26–38٪ برای ریسک کم قرار میگیرد.
مبالغ و تاریخهای طرح سازگارندحداقل مبلغ، ارزش واحد، مدت و تاریخهای طرح با یکدیگر تناقضی ندارند.
اعتبارسنجی رویش یک بررسی خودکار روی اطلاعاتی است که برای هر طرح ثبت شده: کامل بودن افشا، وجود تضمین، تناسب نرخ سود با ریسک اعلامی، پیشرفت اجرا و سازگاری درونی اعداد و تاریخها. این نمره حسابرسی، اعتبارسنجی بانکی یا بازدید میدانی نیست و درباره موفقیت یا شکست طرح پیشبینی نمیکند. نمره بالا تضمین سود نیست و نمره پایین به معنای تقلب نیست.
درباره این طرح
فاز نخست این گلخانه از سال گذشته در مدار تولید است و ظرفیت آن با این طرح دو برابر میشود. محصول اصلی گوجه گیلاسی و خیار گلخانهای است که هر دو قرارداد خرید تضمینی سالانه دارند.
سرمایه جذبشده صرف خرید سازه، سیستم آبیاری قطرهای، تجهیزات کنترل اقلیم و سرمایه در گردش دوره اول کشت میشود.
بازار هدف، زنجیرههای خردهفروشی استان همدان و بازار مصرف تهران است. با توجه به قرارداد خرید تضمینی، ریسک فروش محصول به حداقل رسیده و ریسک اصلی طرح، ریسک تولید (آفت و نوسان انرژی) است که با بیمه محصول پوشش داده شده است.
تقویم پرداخت سود
برای ۲ میلیون تومان سرمایه · ماهانه · ۱۸ نوبت| نوبت | ماه از شروع | تاریخ تقریبی | سود (تومان) | جمع تا این نوبت |
|---|---|---|---|---|
| ۱ | ۱ | ۱۵ مهر ۱۴۰۵ | ۵۳٬۳۳۳ | ۵۳٬۳۳۳ |
| ۲ | ۲ | ۱۶ آبان ۱۴۰۵ | ۵۳٬۳۳۳ | ۱۰۶٬۶۶۶ |
| ۳ | ۳ | ۱۶ آذر ۱۴۰۵ | ۵۳٬۳۳۳ | ۱۵۹٬۹۹۹ |
| ⋯ ۱۳ نوبت با همین مبلغ ⋯ | ||||
| ۱۷ | ۱۷ | ۱۸ بهمن ۱۴۰۶ | ۵۳٬۳۳۳ | ۹۰۶٬۶۶۱ |
| ۱۸ | ۱۸ | ۱۷ اسفند ۱۴۰۶ | ۵۳٬۳۳۹ | ۹۶۰٬۰۰۰ |
| بازگشت اصل سرمایه | ۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲٬۹۶۰٬۰۰۰ | ||
تاریخها تقریبی و بر پایه تاریخ شروع اعلامشدهی طرحاند. مبلغ آخرین نوبت (۵۳٬۳۳۹ تومان) باقیماندهی گِردکردن را در خود دارد، تا جمع نوبتها دقیقاً برابر سود کل دوره باشد.
مراحل اجرا
تأمین زمین و مجوزها تأییدشده توسط کارشناس۱۹ خرداد ۱۴۰۵
زمین تملک شده و مجوز بهرهبرداری فاز دوم اخذ شده است.
خرید و نصب سازه گلخانه در انتظار۳۱ شهریور ۱۴۰۵
قرارداد با پیمانکار سازه امضا شده است.
نصب سیستم آبیاری و کنترل اقلیم در انتظار۵ آبان ۱۴۰۵
کشت دوره اول در انتظار۵ آذر ۱۴۰۵
گزارشهای پیشرفت
مستندات طرح
نرخ سود این طرح «پیشبینی» بر پایه طرح توجیهی است. سود قطعی هر دوره پس از بررسی عملکرد واقعی طرح اعلام میشود و ممکن است بیشتر یا کمتر از رقم پیشبینیشده باشد.